RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Aulangontie 98, Hämeenlinna | Aulanko

                        
						

							99 000 €							 | 21,5 m2							 | Mökki tai huvila							 | Tupakeittiö, kph / wc, parvi, terassi, varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
99 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
99 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Mökki tai huvila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
21,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2020

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kiril Kapanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 531 6033

                                        
kiril.kapanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Moderni mökki – luonnonrauhaa ja laatua parhaimmillaan


Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, moderniin vapaa-ajan asuntoon, joka sijaitsee Aulankojärven läheisyydessä, hyvin hoidetulla yhtiömuotoisella alueella – vain lyhyen ajomatkan päässä Hämeenlinnan keskustasta. Tämä kohde yhdistää huippuluokan varustelun, luonnonrauhan ja erinomaiset harrastusmahdollisuudet ainutlaatuisella tavalla.


Yhtiön oma rantasauna ja laituri tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen: aamu-uinnit, ilta-auringossa saunominen ja veneily onnistuvat kaikki yhtiön omalta rannalta käsin.



Sisätiloista löytyy toimiva ja kompakti avokeittiö, jonka vieressä tunnelmaa ja lämpöä tarjoaa puulämmitteinen kamiina. Makuuparvi tuo lisätilaa majoittumiseen, ja varustukseen kuuluu myös moderni kylpyhuone.

Iso katettu terassi tuo lisätilaa oleskeluun pitkälle syksyyn ja jo aikaisin keväällä. Terassin yhteydessä on myös käytännöllinen ulkovarasto.



Sijainti on erinomainen luonnon ja aktiivisen elämän ystäville: vieressä kulkevat Aulangon golfkenttä ja hiihtoladut, ja bussipysäkki löytyy vain noin 300 metrin päästä. Hämeenlinnan keskustan palvelut ovat helposti ja nopeasti saavutettavissa.



Tässä kohteessa yhdistyvät huolettomuus, laatu ja loistava sijainti, täydellinen paikka irrottautua arjesta tai viettää laatuaikaa ympäri vuoden!



Hämeenlinnaan n. 6 km

Tampere n. 81 km

Helsinki n. 107 km



Varaa oma esittelyaikasi:

Kiril Kapanen

050 531 6033

kiril.kapanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kiril Kapanen

									
050 531 6033, kiril.kapanen@remax.fi

																		
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

									
y-tunnus: 3239807-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aulangontie 98 13220 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Aulanko

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401969

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
21,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
2.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 
Pinta-ala on 25,5m2 sis. parven.

Pääpiirustuksen mukaan:
kerrosala 25,5 m2 ja huoneistoala 21,5 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Tupakeittiö, kph / wc, parvi, terassi, varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, kaapistot, keraaminen liesi (2-levyinen), liesikupu, jääkaappi. Lattiamateriaalina laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi. Lattia laatoitettu, seinät maalattua lasikuitutapettia, lattialämmitys. Lämminvesivaraaja, "pax" poistoilmapuhallin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Aulangonjärven rannalla on kaksi yhteissaunaa, jotka ovat osakkaiden käytössä ylläpitokorvausta vastaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiön hallintaan kuuluvat kartasta ilmenevät kulkuväylät, leikki- ja oleskelualueeksi varatut paikat, rantasauna alueineen, yhteisvarastorakennus ja palstojen ulkopuoliset muut maa-alueet

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 604,65 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
100 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
100 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö, kaapistot, keraaminen liesi (2-levyinen), liesikupu, jääkaappi. Lattiamateriaalina laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi. Lattia laatoitettu, seinät maalattua lasikuitutapettia, lattialämmitys. Lämminvesivaraaja, "pax" poistoilmapuhallin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Aulangonjärven rannalla on kaksi yhteissaunaa, jotka ovat osakkaiden käytössä ylläpitokorvausta vastaan.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuparvi

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Jokaiseen huoneistoon kuuluu kylmä varasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiön hallintaan kuuluvat kartasta ilmenevät kulkuväylät, leikki- ja oleskelualueeksi varatut paikat, rantasauna alueineen, yhteisvarastorakennus ja palstojen ulkopuoliset muut maa-alueet

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistöosakeyhtiö Aulangon Ruusulaakso

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-014-6-1

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö hoitaa talvella lumen aurauksen.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veijo Kallionen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Lape

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja sähköinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Yhtiö liitetään HS-veden vesijohto- ja viemäriver- kostoihin. Mökkikohtainen veden mittaus.

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Yhtiö liitetään HS-veden vesijohto- ja viemäriver- kostoihin. Mökkikohtainen veden mittaus.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Yhtiön hallintaan kuuluvat kartasta ilmenevät kulkuväylät, leikki- ja oleskelualueeksi varatut paikat, rantasauna alueineen, yhteisvarastorakennus ja palstojen ulkopuoliset muut maa-alueet

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan:
jokaiselle mökille kuuluu 1 autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
37

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 878 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Hämeenlinnan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 700 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2046-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hämeenlinnan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rautatieasema noin 5,5 km, moottoritielle noin 7 km. Hämeenlinnan keskustaan noin 6 km.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Yhteisranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Ruusulaakson osakkein omistajilla on käytössä oma yksityinen laituri, vene ja rantasauna Aulankojärven rannalla.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kiril Kapanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Pellava | Voima LKV Oy

										
050 531 6033

										
kiril.kapanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää